Дата публикации: 16.09.2014

     Цена: 1 299 000 евро

     Общая площадь: 1991 м кв

     Цена за м кв: 652 евро

     Участок: 2719 м кв


  Большое здание в Кройцау, округ Дюрен. Земля Северная-Рейн-Вестфалия.

  Объект 2000 года постройки, ухоженное состояние. Тип пользования здания - смешанный.

  На сегодня в объекте имеется две коммерческие единицы без арендатора.

  Подвал под склад (170 кв. метров), предполагаемая ежегодная аренда 5100 Евро и офис (58 кв. метров), предполагаемая аренда в год - 4800 Евро. В пожизненном бесплатном пользовании так же находится одна квартира (это бывшая владелица объекта, ее возраст 84 года). Двухъярусная квартира (120 кв. метров), предполагаемая ежегодная аренда - 5760 Евро.

  Жилая площадь составляет 172,00 m², коммерческая площадь - 1.819,00 m². Имеется 18 парковок.

  Полная аренда (калькуляция): 144 500,00 EUR

  фактическая аренда: 128 796,00 EUR

  11,12% - начальная брутто рентабельность (полная), 9,9% - начальная брутто рентабельность (факт.).

  Дополнительные платежи к цене: налог на покупку 3,5% (в Берлине 4,5%), комиссия 4,76%, в том числе НДС, нотариальные и судебные издержки 1,5 – 3%.



   
Нет подходящих вариантов?

Заполните заявку со своими параметрами
Вы получите предложения напрямую от европейских агентств



Контакт с продавцом
Номер объекта
Ваше имя *
E-mail *
Телефон
Skype
Текст запроса:



Поделиться недвижимостью:

Обсудить эту недвижимость и любые другие вопросы Вам поможет наш форум.






Эксклюзив!
Лучшее предложение
Бизнес
Недвижимость
Иммиграция
Образование
Работа
Туризм
Дополнительная информация


2011-2018 @ Компромата нет - только правда про иммиграцию в Европу.

Использование текстовых материалов с сайта Kompromata.net разрешается только для онлайн-изданий при условии прямой гиперссылки.

По всем вопросам обращайтесь через контакт.