Во II квартале текущего года цены на жилую недвижи...

  Во II квартале текущего года цены на жилую недвижимость в Германии увеличились всего на 1,74% в исчислении за год. В прошлом году в аналогичный период данный показатель достигал 6,96%.

  Как отмечают эксперты, показатели II квартала 2018 года стали самыми низкими с III квартала 2014 года. В исчислении за квартал цены на квартиры и частные дома увеличились на 2,39%.

  Остается довольно сильным спрос на жилую недвижимость, что обусловлено небольшими ставками по кредитам, быстрой урбанизацией и ростом доходов населения. Также некоторый вклад в него вносят миграционный кризис и высокий рост экономики в стране. В прошлом году рост экономики Германии достиг показателей шестилетнего максимума (+2,2%), по данным Еврокомиссии.

  Но, несмотря на это, заметно снизилась активность строительного сектора. В прошлом году число разрешений на строительство сократилось на 7,3% до 347 882, по сведениям Федерального бюро статистики. Хотя нужно сказать, что с января по май 2018 года показатели несколько восстановились, была отмечена положительная динамика в исчислении за год (+1,8%).

  Средние ставки за аренду на квартиру в центре города, площадью 120 "квадратов", в Берлине на сегодняшний день доходят до €1500, во Франкфурте этот показатель равен €1680, а в Мюнхене - €2250 в месяц. Средняя доходность подобной недвижимости в Берлине равна 2,99% в год, во Франкфурте этот показатель равен 3,7% в год, в Мюнхене – 2,86% в год.

  Касательно же средней стоимости жилой недвижимости такой же площади и местоположения, то в столице Германии она доходит до €598 920, во Франкфурте до €544 680, а в Мюнхене цена достигает €942 360. Хотя стоит отметить, что все может измениться, если власти Берлина введут запрет на покупку жилой недвижимости иностранными гражданами.


Поделиться новостью:

Обсудить эту новость и любые другие вопросы Вам поможет наш форум.

Все новости за этот месяц:

11.02.2019 : Сколько украинцев получили ВНЖ в Польше

04.02.2019 : Визы инвесторов все еще действуют в Великобритании







Эксклюзив!
Лучшее предложение
Бизнес
Недвижимость
Иммиграция
Образование
Работа
Туризм
Дополнительная информация


2011-2018 @ Компромата нет - только правда про иммиграцию в Европу.

Использование текстовых материалов с сайта Kompromata.net разрешается только для онлайн-изданий при условии прямой гиперссылки.

По всем вопросам обращайтесь через контакт.