Популярность Лейпцига обернулась дефицитом жилья

  Лейпциг, который именуют "улучшенным Берлином", главным образом, привлекает креативную молодежь невысокой ценой на аренду, хорошо развитой инфраструктурой и броской архитектурой. Однако здесь слишком быстро растет население и новое строительство не может удовлетворить спрос.

  В промежуток между 2007 и 2017 годом население Лейпцига увеличилось на 13%, до 578 000 человек. А вот часть свободных жилых помещений сократилась до менее чем 3%, хотя еще в 2008 этот показатель был равен более 10%. Также за минувшие 10 лет сократилась на 50% безработица, сегодня ее показатель равен менее 7% благодаря хорошим исследовательским университетам и офисам крупных производственных компаний.

  Предсказуемо, рост населения, вызвал рост цен на недвижимость и повышение арендной платы. Цены на квартиры в 2017 году увеличились на 6,5%, в среднем до €1 800 за "квадрат". Цены на дома на одну-две семьи выросли на 7,7%, до €2 300 за "квадрат".

  Если сравнивать с другими городами Германии, то арендная плата в Лейпциге все также достаточно небольшая: от €5 до €15 за квадратный метр в месяц. Сегодня здесь активно разрабатываются проекты и возводятся крупные центры, для того, чтобы покрыть увеличивающийся спрос. Но для того, чтобы новые объекты вышли на рынок, потребуются годы. И все равно их не хватит для полной компенсации недостачи жилой недвижимости.

  К 2030 году население может увеличиться до 720 000, об этом сказано в прогнозе городской администрации. Но даже если данная цифра достигнет всего 674 000, Лейпцигу все равно необходимо бы добавлять ежегодно 3 600 новых квартир. Это больше чем в два раза числа подобных объектов, возведенных за последнее время.

  Во Франкфурте сегодня тоже отмечается жилищный кризис. Для его решения в городе в скором времени будут обустроены два новых жилых района.


Поделиться новостью:

Обсудить эту новость и любые другие вопросы Вам поможет наш форум.

Все новости за этот месяц:

15.08.2018 : Снижение уровня безработицы в Финляндии

14.08.2018 : В Мадриде много туристических квартир

13.08.2018 : Рост цен на землю в Польше

11.08.2018 : Рекорд по продаже недвижимости в Берлине

10.08.2018 : Самые лучшие города для путешествий

09.08.2018 : Снижение цен на недвижимость в Дубае

08.08.2018 : Продажа жилья за биткоины всё более популярна

07.08.2018 : Ограничения на сдачу жилья в Португалии

06.08.2018 : Лондонская недвижимость будет дальше дешеветь

04.08.2018 : В Европе продолжится жилищный бум

03.08.2018 : В Испании еще можно купить "долговую" недвижимость

02.08.2018 : Изменения в «Законе о гражданстве» Португалии

01.08.2018 : Рост цен на жилье в Нидерландах







Эксклюзив!
Лучшее предложение
Бизнес
Недвижимость
Иммиграция
Образование
Работа
Туризм
Дополнительная информация




2011-2018 @ Компромата нет - только правда про иммиграцию в Европу.

Использование текстовых материалов с сайта Kompromata.net разрешается только для онлайн-изданий при условии прямой гиперссылки.

По всем вопросам обращайтесь через контакт.