Рынок элитного жилья в Будапеште

  В Будапеште развивается элитный рынок жилья. Нужно отметить, что элитный жилой фонд столицы Венгрии в последние годы увеличился как качественно, так и количественно. Рынок выходит на один уровень с прочими городами Европы.

  Большая часть из предложений в роскошном секторе представлены более старыми апартаментами и виллами, в которых был произведен ремонт. Однако новые высококачественные разработки зачастую имеют просторные террасы, вид на Дунай и функции «умного» дома.

  В городе проживают почти 1,8 миллиона человек и рынок отражает меняющийся город. У зарубежных инвесторов популярна недвижимость в центре пятого округа, здесь цена квадратного метра новых квартир выросла с 2015 года в три раза, достигнув $5 320 – 8 870 для элитных предложений. Цены довольно высокие для Будапешта, но если сравнивать с элитной недвижимостью в Лондоне или Париже, то все равно гораздо дешевле.

  Эксперты отмечают, что цены в популярных районах столицы Венгрии примерно в два раза выше, если сравнивать с показателями четырех - пятилетней давности, в последние два или три года они росли на 15-20% в год.

  Самые интересные для покупателей из 23 районов Будапешта - это первый, второй, пятый, 12-й и прибрежная часть 13-го района. Первый район, в котором расположена Будайская крепость, сильно востребован и здесь практически нет вакантных предложений жилья. Роскошные виллы предлагают крупные холмистые второй и 12-й районы. Пятый район, не так давно считался коммерческим центром, здесь самые высокие цены на недвижимость в столице.

  Как отмечают эксперты, рост цен обоснован несколькими причинами: вырос размер благосостояния местных жителей и сегодня они все реже затягивают с приобретением жилья, если сравнивать с периодом рецессии. А доступные ставки по депозитам позволяют делать инвестиции в недвижимость привлекательнее с позиции доходности. Помимо этого, иностранные инвесторы активно вкладывают в арендную недвижимость, потому что руководство понизило налог с продаж на отдельные новые квартиры до 5% с 27% до конца 2019 года.

  Большая часть иностранных покупателей шикарной недвижимости – это граждане Израиля, Катара, ОАЭ, Италии, Испании, Германии, Австрии, Франции, Китая и США.


Поделиться новостью:

Обсудить эту новость и любые другие вопросы Вам поможет наш форум.

Все новости за этот месяц:

25.09.2018 : Резко замедлился рынок недвижимости Германии

25.09.2018 :

24.09.2018 : Обстановка на рынке недвижимости Стокгольма

22.09.2018 : В Дании построят квартиры для собачников

21.09.2018 : Будет ли снижение цен на жилье в Болгарии

20.09.2018 : За перекус на улице во Флоренции штраф

19.09.2018 : Лимассол - лидер по числу сделок с недвижимостью

18.09.2018 : Доля иностранцев в Швейцарии

17.09.2018 : Специалисты хотят уехать из Парижа

15.09.2018 : Стоимость жизни в Болгарии

14.09.2018 : Дания сократит число мест в вузах

13.09.2018 : Власти Берлина ограничат продажу недвижимости

12.09.2018 : В Испании пенсионеры дешево продают свои квартиры

11.09.2018 : Снижение цен на недвижимость в Сербии

10.09.2018 : В Болгарии пустует 30% жилой недвижимости

08.09.2018 : Вторичное жилье дорожает в Нидерландах

07.09.2018 : Все больше жилья строится в ЕС

06.09.2018 : В Черногории дешевеют новостройки

05.09.2018 : Инвесторы интересуются недвижимостью в Венгрии

04.09.2018 : Дефицит узкопрофильных специалистов в Испании

03.09.2018 : Запрет на покупку жилья в Новой Зеландии

01.09.2018 : Станет ли Дания безналичной страной







Эксклюзив!
Лучшее предложение
Бизнес
Недвижимость
Иммиграция
Образование
Работа
Туризм
Дополнительная информация




2011-2018 @ Компромата нет - только правда про иммиграцию в Европу.

Использование текстовых материалов с сайта Kompromata.net разрешается только для онлайн-изданий при условии прямой гиперссылки.

По всем вопросам обращайтесь через контакт.