Иностранцы покупают недвижимость в Алгарве

Иностранцы являются большинством покупателей недвижимости в Алгарве. Как отмечают эксперты, порядка 70% иностранных покупателей местной недвижимости - это граждане Великобритании и Ирландии. От них немного отстают граждане Франции, которым нравятся налоговые льготы и безопасность португальского региона.

За последние 3-4года Португалия стала на самом деле чудесным рынком для инвестиций. За минувшие три года на рынке элитной недвижимости рост цен был зафиксирован на уровне 10% за каждый год. С начала восстановления сектора в 2012 году цены возвратились, а в некоторых случаях стали выше докризисных показателей.

Мягкий климат, в том числе, способствовал этому. Португалия понемногу превращается в европейский Майами. Благоприятное влияние оказал и статус Португалии. По рейтингу 2017 года она стала третьей самой безопасной страной в мире, уступив Новой Зеландии и Исландии.

За I квартал этого года цены на недвижимость в Алгарве выросли на 4,9%. Эксперты считают, что «экстремально высокий спрос со стороны иностранных покупателей» превышает предложение. Среди факторов роста цен можно назвать доступ к лучшим пляжам и полям для гольфа, отличное авиасообщение, курорты высокого класса, порты для супер-яхт т изысканную местную кухню - все это манит «богачей и знаменитостей».

В Алгарве средняя цена виллы - от трех спален в районе премиум до пяти спален подальше от моря – равна порядка €450 000. В нижнем сегменте рынка цены на квартиры составляют от €175 000 до €500 000. Ну а в шикарных локациях, таких как Vale do Lobo, Quinta do Lago и Vilamoura, особняки можно купить и за €20 млн.

Большинство покупателей рассматривают покупку недвижимости в Алгарве отличной инвестицией. Есть такие, кто стразу инвестирует средства с целью получения дохода и совмещают это с личным проживанием. К примеру, средняя цена аренды за неделю в августе здесь равна от €10 000 до €50 000, а виллу на четыре спальни можно сдать за €60 000 - €70 000 в неделю.

Ежедневные новости иммиграции в Европу

Поделиться новостью:

Обсудить эту новость и любые другие вопросы Вам поможет наш форум.

Все новости за этот месяц: